Résumé du Conseil Municipal du 27-9-16

- Approbation du précédent compte rendu : vote CONTRE des groupes PS-PC et Verts Ecologie. En effet ce n’est pas un compte-rendu mais un relevé de décisions qui est mis au vote. De plus la version enregistrée étant souvent défaillante, nous exigeons que les Villeparisiens puissent lire et écouter dans leur intégralité les compte-rendus des débats des conseils municipaux.


Nous demandons au Maire des informations sur l’accident de la voiture de la Police Municipale, survenu la veille après une course poursuite dans Villeparisis et sur la santé des policiers municipaux, en insistant pour que nos vœux de prompt rétablissement leurs soient transmis.


- Rapport sur la construction de la nouvelle école primaire de 12 classes sur le terrain Leclerc dans le quartier du Marché à Villeparisis :
M. Touguet, lors de sa campagne électorale en 2012 écrivait en parlant de ce terrain « est-ce la bonne localisation à proximité du marché et de la gare où l’on rencontre déjà de gros problèmes de circulation précisément aux heures d’entrée et de sortie d’écoles ».
Dans le dernier magazine sur le budget M. Touguet devenu Maire écrit que « la future école sera située sur l’ancien parking Leclerc afin d’offrir des conditions de travail optimales aux élèves et aux enseignants et à proximité de la gare ». On se demande comment il se fait que ce terrain ait tout à coup autant de qualités alors qu’il disait, en 2012, qu’il y avait d’autres terrains à proximité de la gare et qu’il fallait les trouver.
M. Touguet ne se souvient pas de ses écrits !!! Nous tenons le document à sa disposition.


Lors du vote du budget en avril 2016 il avait inscrit que la construction du nouveau groupe scolaire du Mail de l’Ourcq coûterait 3 500 000€. Nous lui avions demandé s’il s’engageait sur cette somme qui nous paraissait irréaliste. Après avoir consulté ses services il nous avait confirmé la somme.
Pour mémoire, en 2012 notre équipe avait estimé le coût de cette école à 8 millions d’€ TTC et M. Touguet nous avait reproché cette somme qui était, selon lui, trop élevée pour une école.
Or, aujourd’hui dans ce rapport il annonce un coût pour l’école de 4 200 000€ HT plus la dépollution et des fondations spéciales pour 1 220 000€ HT.
Comment le Maire fait-il pour passer de 3,5 M€ à 4,2M€ sachant qu’à notre avis le coût sera encore supérieur ?
Le Maire nous répond qu’il a intégré à l’école de 12 classes qui aura 1 étage, le centre de loisirs, la restauration scolaire, les aménagements extérieurs, un logement de gardien.
L’adjoint au scolaire explique que la différence s’explique parce que le projet est plus ambitieux que celui d’origine et qu’ils ne veulent pas reproduire les erreurs du passé.




Le coût moyen d’une salle de classe est évalué à 85 000€ HT par M. Touguet. Il nous apparait que le coût annoncé n’est pas sérieux parce qu’à ce prix l’école ne peut même pas être en préfabriqué !


Nous faisons remarquer que nous avons dû rectifier l’erreur faite, par les amis de droite de M. Touguet, lors de la construction de l’école Charlemagne prévue à l’origine pour 4 classes et qui est devenue trop petite dès son ouverture, sans possibilité de l’agrandir. En effet cette municipalité de droite de l’époque avait prévu au départ à Boisparisis, la construction de 400 logements. Dans un second temps et deux fois de suite, elle a accepté pour équilibrer un bilan de ZAC mal estimé, la densification de Boisparisis et a laissé construire jusqu’à 1500 logements sans prévoir d’agrandir l’école Charlemagne. Comme il manquait 4 classes de maternelles à Charlemagne notre équipe s’est retrouvée dans l’obligation d’intégrer la construction, non prévue, d’une nouvelle école qui s’est appelée Kergomard.


Nous revendiquons la construction de l’école Barbara. En effet, nos prédécesseurs, toujours les amis de droite de M. Touguet qui étaient aux commandes de la ville, avait conçu une Zone d’Activités à Concertée (ZAC du Vieux Pays) 6 fois plus grande que celle existante sans prévoir d’école. Nous avons donc dû réduire drastiquement ce périmètre et prévoir les équipements publics qui avaient été oubliés comme une école !
Encore un aménagement mal estimé !
C’est pour cela que nous avons dû choisir un mode de construction pour Barbara le plus rapide possible, soit en 2 ans, qui nous permettait une fois finie de rajouter des classes selon les besoins. Il n’y a donc pas eu d’erreur de notre part mais plutôt un esprit de prévision. Les erreurs viennent de ceux qui nous ont précédés.


A notre question, que devient l’école du mail de l’Ourcq ?
M. le Maire répond que l’école sera maintenue dans l’intérêt du quartier.
Nous lui expliquons que cette école n’est plus ni adaptée, ni aux normes, notamment pour la restauration (la marche en avant), et c’est pour cette raison que nous avions prévu la construction d’une nouvelle école.
M. le Maire découvre ce soir-là le problème de la restauration scolaire. M. Touguet n’a pas dû entendre les réponses à ses questions lorsqu’il était dans l’opposition.
Nous lui faisons remarquer que si l’école du Mail de l’Ourcq est maintenue sans la restauration, puisque la cantine n’est plus aux normes, les enfants devront donc aller déjeuner à pied dans la nouvelle école, même les jours de pluie. Pourquoi ne pas la destiner plutôt aux associations qui manquent de salles ?
M. le Maire confirme malgré tout le maintien de l’école du Mail de l’Ourcq en activité.


Le groupe PC fait plusieurs remarques qui attirent l’attention du Maire :
- Les honoraires d’architectes (650 000€HT), qui sont généralement de 10% et actuellement plus près de 6%, sont pour cette école de plus de 15%.
- Les primes, pour chaque architecte admis à concourir, (31 100€ HT) sont surévaluées et presque doublées par rapport à la règle. Pas de réponse.


Concernant les fondations spéciales, qu’il faudra peut-être prévoir pour solidifier le sol fait de gypse pour la nouvelle école, le Maire s’interroge sur la nécessité de faire une nouvelle étude de sol par anticipation (la précédente date de 2015) et par précaution ! Pourtant nous lui faisons remarquer qu’il savait que le sol était fait de gypse et qu’il aurait pu prévoir ce problème puisqu’en 2012 il écrivait pour cette nouvelle école « qu’en est-il des problèmes de dissolution de gypse et de dépollution du sol ? ».
Il apparait que l’importance de ce dossier semble mal connue de M. le Maire !


Nous lui faisons remarquer que, dans l’étude faite par notre équipe pour cette école de 12 classes, nous construisions une école à 2 étages.
Or M. Touguet prévoit une augmentation de la population. En effet, comme il a décidé de réviser le P.L.U. (Plan Local d’Urbanisme) cela va provoquer une densification de la population sur Villeparisis. Nous lui rappelons que notre «équipe avait la volonté de contenir la population à 26 000 habitants. Aussi nous faisons remarquer qu’on ne comprend pas pourquoi le Maire n’envisage donc pas un étage de plus à cette école pour éviter l’erreur de l’école Charlemagne.


Le Maire confirme que tous les coûts de la future école sont en hors taxe (HT) et qu’il faut donc rajouter 20% à ces sommes.
A la fin du conseil municipal le Maire évalue le coût total de l’école à plus de 7 millions d’euros TTC, donc bien loin des 3,5 millions d’euros annoncés fermement au départ.
Nous faisons remarquer au Maire que depuis le début il ne dit pas la vérité aux Villeparisiens sur le coût réel de l’école. En 2012 il dénonçait notre estimation de 8M d’€ en affirmant que ce prix était exorbitant pour une école. Aujourd’hui il avoue que le coût se rapprochera certainement des 8 millions d’euros. (et le dépassera peut-être !)
Alors pourquoi avoir trompé les Villeparisiens Monsieur le Maire ?
Notre groupe a voté POUR cette école parce que sa construction était notre projet pour Villeparisis, sur le terrain que nous avions envisagé (M. Touguet n’en a pas trouvé d’autre !) au prix que nous avions estimé (8M d’€ et non pas 3,5M d’€ comme le Maire l’a inscrit au budget).
En fait M. Touguet réalise exactement notre programme puisqu’il n’en avait pas !


- Parmi les décisions prises par le Maire, sans consultation du conseil municipal, on trouve la révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour permettre la construction de davantage d’immeubles dans le but de densifier Villeparisis.